Alle hierna genoemde proposities bieden een beter dan gemiddeld rendement. We hebben ze om die reden geselecteerd.

Alle vermelde kenmerken zijn onderhandelbaar en dus puur indicatief. U kunt er ook nog geen rechten aan ontlenen.

Deze pagina kent de volgende indeling:

(klik op het hoofdstuk om er direct heen te gaan)

• Participaties in een investeringsmaatschappij
• Beleggingsfonds Huidige Woning
• Grondstuk Naaldwijk (Westland)
• Locaties voor commercieel onroerend goed
• 100 % financiering van onroerend goed
• Beleggingsobject Den Haag-Zuid
• Financiering van onze eigen groei
• Grondstuk Zegveld (Groene Hart)
• Beleggingsobject Eindhoven-Centrum

Participaties in een investeringsmaatschappij

Deze Nederlandse dochter van een buitenlandse financiele instelling biedt participanten een zeer goed dividend van 10-25 % per jaar. De looptijd is 6 jaar en een tussentijdse exit na 2 of 4 jaar is mogelijk. Het gaat om vrij stevige bedragen (veelvouden van 100.000 euro), maar het rendement en de overige voorwaarden zijn (zelfs vergeleken met onze andere proposities) uitstekend.

Wanneer: doorlopend

Omvang: Vanaf 100.000 euro, bij voorkeur vanaf 0,5 miljoen

Verwacht rendement: 10-25 % per jaar.

Beleggingsfonds Huidige Woning

Dit fonds belegt in bestaande woningen in combinatie met een dienstenpakket. Het is met name interessant wanneer een huiseigenaar toe is aan dienstverlening en een (gedeelte van) zijn vermogen wil vrijmaken. Dan kan ook een eindbelegger zijn, die wil uitponden.

Wij ondersteunen met dit fonds alle gewenste vermogensmutaties, zoals van koop naar huur, van huur naar koop, actuariele verrekening van het langlevenrisico, evenals mutaties als onderdeel van nalatenschapsplanning.

We onderzoeken nog de mogelijkheid om levensloopbestendige woon-zorg-complexen op te nemen.

Geplande start: 2e helft 2006

Omvang: 100 miljoen per jaar

Verwacht rendement: 12 % per jaar.

Grondstuk Naaldwijk (Westland)

Uit een erfenis verkregen verpachte zichtlocatie met daarop 2 woningen. In de directe omgeving een doorgaande weg, industrieterrein en nieuwbouw. Moet herontwikkeld worden.

Wanneer: per heden

Omvang: n.n.b.

Verwacht rendement: minstens 100 % eenmalig.

Semi-bancaire financiering van een projectontwikkelaar

Deze relatie wil zijn financieringsarrangementen bij 1 partij onderbrengen die met meer betrokkenheid dan een bank ook een hoger rendement kan verwachten.

Wanneer: per heden

Omvang: 40 miljoen per jaar

Verwacht rendement: 1 procentpunt beter dan de markt.

Locaties voor commercieel onroerend goed

Deze relaties zijn op zoek naar geschikte locaties voor winkelcentra en bedrijventerreinen. Zij investeren zelf in de (her)ontwikkeling.

Wanneer: doorlopend

Omvang: vanaf 3 miljoen

Verwacht rendement: tot 50 % eenmalig.

100 % financiering van onroerend goed

Wij zoeken voor een buitenlandse financier investerings-/beleggingsobjecten die hij voor 100 % en marktconform kan financieren. Dit is met name interessant voor relaties die het rendement op hun eigen vermogen door middel van leverage willen verbeteren.

Wanneer: doorlopend

Omvang: vanaf 3 miljoen

Verwacht rendement op eigen vermogen: minimaal 25 % per jaar.

Beleggingsobject Den Haag-Zuid

Een van onze relaties ontwikkelt primair voor de koopmarkt. Deze omgeving (het nieuwe Wassenaar van Den Haag) is echter een klassieke beleggingsmarkt. Dus investeer hier, nu het nog kan, in kleinschalige en exclusieve (ongeveer 30 woningen per complex) nieuwbouw-appartementen.

Wanneer: vanaf heden

Omvang: 18 miljoen

Verwacht rendement: op termijn gemiddeld 12 % per jaar.

Financiering van onze eigen groei

We groeien binnenkort naar een landelijke organisatie op basis van onze aanpak van 'woonduurverlenging'. Klik hier voor meer informatie over dat plan.

We investeren natuurlijk eerst zelf, maar gezien de volumes die we verwachten, is een groeispurt nodig met een navenante uitbouw van onze organisatie.

Wanneer: omstreeks 1-10-2006

Omvang: 2 miljoen, gedeeltelijk in aandelen

Verwacht rendement: inclusief de exit minstens 20 % per jaar.

Grondstuk Zegveld (Groene Hart)

Uit een erfenis verkregen, verpacht, met boerderij, grenzend aan een stiltegebied met zeer fraai natuurschoon. Veel 'onzichtbare' recreatie in de directe omgeving. Geschikt voor een lange termijn belegger / speculant.

Wanneer: per heden

Omvang: n.n.b.

Verwacht rendement: n.n.b.

Beleggingsobject Eindhoven-Centrum

Een van onze relaties ontwikkelt hier op de beste locatie van Eindhoven een woon-zorg-complex voor senioren. Dus investeer hier in kleinschalige en exclusieve (ongeveer 30 woningen per complex) nieuwbouw-appartementen.

Wanneer: vanaf 1-1-2007

Omvang: 18 miljoen

Verwacht rendement: op termijn gemiddeld 12 % per jaar.